GALERA COMERCIAL EN VENTA EN LA AV. JOSE AGUSTIN ARANGO | JUAN DIAZ

GALERA COMERCIAL EN VENTA EN LA AV. JOSE AGUSTIN ARANGO | JUAN DIAZ

Excelente oportunidad de inversión. Se vende lote de terreno con galera industrial de una planta a doble altura, ubicada sobre la principal vía comercial de Juan Díaz, a un costado de COMASA, con acceso directo al Corredor Sur.

📐 Características del terreno:

• Área: 287.50 m²
• Topografía plana
• Plazoleta de concreto armado en área frontal
• Libre de gravámenes

🏗️ Características de la construcción:

• Galera de doble altura: 275 m²
• Piso de concreto armado con sistema de drenaje
• Techo de láminas de acero galvanizado con estructura metálica
• Portón de acceso vehicular de hierro
• Área de oficinas con dos secciones y servicio sanitario
• Sistema eléctrico trifásico

📍 Ubicación estratégica:

• Sobre vía principal de 4 carriles
• Acceso inmediato al Corredor Sur
• Zona comercial e industrial consolidada
• Cerca de centros comerciales (Los Pueblos, Crystal Plaza Mall)

✅ Zonificación ZM6 – Permite uso logístico, industrial, comercial y residencial multifamiliar hasta 15 pisos.